Slutförd taksäkerhetsuppgradering på flerbostadshus i Hammarbyhöjden

Taksäkerheten uppgraderades på ett flerbostadshus i Hammarbyhöjden där befintliga anordningar hade blivit otillräckliga för återkommande service av skorstenar, takavvattning och ventilation. Arbetet omfattade nya gångbryggor, nockräcken, infästningspunkter och översyn av äldre plåtdetaljer för att skapa en sammanhängande och användbar säkerhetslösning på hela takfallet.

Byggnaden hade ett tak med tegelpannor och flera nivåskillnader kring uppstickande installationer, vilket ställde krav på noggrann placering och tätning. Uppgraderingen anpassades efter takets lutning, bärande underlag och åtkomstvägar så att framtida arbete på taket kunde ske under säkrare förhållanden.

Så genomfördes taksäkerhetsuppgraderingen på flerbostadshuset i Hammarbyhöjden

Arbetet inleddes med kontroll av befintlig takyta, underlagstak och äldre infästningar. Flera tidigare beslag satt glest monterade och vissa skruvförband hade börjat släppa i översta pannraden närmast nocken. Därför lyftes pannor av i etapper för att infästningarna skulle kunna förankras i bärande konstruktion i stället för enbart i läkt. Placeringen mättes in mot taklucka, skorsten och ventilationshuvar så att gångstråken fick rak och logisk anslutning över taket.

Infästning i bärande delar och anpassning till tegeltak

Tegelpannorna krävde punktvis bearbetning där konsoler och genomföringar skulle passera utan att skapa spänningar mot pannornas anläggningsyta. Justeringar gjordes med bibehållet vattenavledande överlapp, och under varje infästningspunkt monterades tätande detaljer anpassade för profilerat takmaterial. Totalt sattes 18 infästningspunkter, fördelade mellan nockräcke, gångbrygga och förankring nära servicepunkter. På utsatta delar byttes även några spruckna pannor ut för att undvika framtida läckage kring de nya montagelägena.

Gångvägar till servicepunkter på taket

En sammanhängande gångväg byggdes från takluckan fram till skorsten och vidare mot ventilationsaggregatens servicelägen. Gångbryggorna monterades i sektioner om 3 meter och justerades i höjd för att följa takets fall utan att belasta pannorna fel. Nockräcket förlängdes till totalt 42 löpmeter för att ge stabil förflyttning längs takets högsta del. Där takytan bröts av kring huvar lades extra fokus på fria stegytor och på att avstånden mellan anordningarna blev praktiskt användbara även vintertid när ytan kunde vara hal.

Tekniska krav och detaljer som styrde lösningen

Taksäkerhetsanordningarna monterades med hänsyn till Boverket och BBR där åtkomst till drift- och underhållspunkter behöver kunna ske på ett säkert sätt. För själva produkterna och infästningarna följdes tillverkarens monteringsanvisningar samt relevanta SS-EN-krav för permanenta taksäkerhetsprodukter. Det var särskilt viktigt på den här byggnaden eftersom taket hade flera genomföringar samlade på begränsad yta och rörelsemönstret på taket därför blev mer koncentrerat än på ett enklare sadeltak.

Plåt, tätning och avvattning

I samband med uppgraderingen kontrollerades även anslutande plåt kring nock och genomföringar. Några äldre tätningsband hade torkat och ersattes för att minska risken för inträngande fukt vid slagregn. Hängrännornas närmaste infästningar mot takfot justerades där gångvägen anslöt, så att framtida rensning kunde ske utan att balans behövde tas mot löst underlag. Resultatet blev en lösning där säkerhetsdetaljer och takets övriga funktion arbetade ihop i stället för att ligga som separata tillägg.

Färdigt resultat och förbättrad åtkomst för framtida underhåll

Efter avslutat arbete fanns en tydlig och sammanhängande taksäkerhet från tillträde upp på taket vidare till de punkter som normalt kräver återkommande tillsyn. De nya anordningarna låg stadigt mot underkonstruktionen, och takytan återställdes med pannor i rätt läge och bibehålna överlapp. Helhetsintrycket blev diskret eftersom kulör och utformning anpassades till det befintliga tegeltaket. Samtidigt förbättrades den praktiska användningen markant. Service, sotning och kontroll av takdetaljer kunde därefter planeras med bättre åtkomst och färre tillfälliga lösningar på taket.