Tätskiktsrenovering runt skorstenar på flerbostadshus i Hammarbyhöjden, Johanneshov

På ett flerbostadshus i Hammarbyhöjden i Johanneshov genomfördes en tätskiktsrenovering runt flera skorstenar där det tidigare tätskiktet hade åldrats och förlorat sin funktion. Fastighetsägaren behövde en hållbar åtgärd som minskade risken för inträngande fukt och som samtidigt anpassades till den befintliga takkonstruktionen. Arbetet avslutades under 2026 efter noggrann planering, rivning av skadade delar och uppbyggnad av nya täta anslutningar.

Tätskiktsarbetet genomfördes med fokus på säkra anslutningar

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av takytorna kring samtliga berörda skorstenar. Vid kontrollen noterades spruckna anslutningar, uttorkade skarvar och partier där tidigare tätningar hade släppt mot murverk och takbeläggning. För att skapa en långsiktigt fungerande lösning avlägsnades de slitna tätskiktsdelarna varsamt runt varje skorsten. Underlaget rengjordes noggrant från gamla rester av papp, infästningar, smuts och löst material så att den nya uppbyggnaden kunde fästa ordentligt.

Efter förberedelserna förstärktes känsliga övergångar mellan tak och skorsten med underlagspapp och anpassade remsor för täta hörn och uppvik. Nya tätskiktsbanor monterades runt skorstenarnas genomföringar med särskild omsorg vid skarvar, avslut och anslutningar mot murverk. Där det behövdes kompletterades arbetet med plåtdetaljer som förbättrade avrinningen och skyddade övergångarna mot slagregn och snöbelastning. Samtliga fogar, uppvik och infästningspunkter kontrollerades löpande under arbetets gång för att säkerställa att varje del hade fått rätt funktion och rätt anslutning till omgivande takyta.

1. 1
   Inventering och förberedelse

   Arbetet började med taksäker etablering och en noggrann inventering av varje skorsten. Befintliga skador dokumenterades, arbetsytorna skyddades och de delar som hade förlorat sin täthet markerades för rivning. Därefter avlägsnades gamla skikt och underlaget förbereddes för nya material.

2. 2
   Montering av nytt tätskikt

   När underlaget hade färdigställts monterades nya tätskiktslager med förstärkningar i hörn, skarvar och uppvik. Anslutningarna runt skorstenarna byggdes upp metodiskt för att leda bort vatten på ett säkert sätt och för att skapa beständiga övergångar mellan olika material.

3. 3
   Slutkontroll och färdigt resultat

   Efter avslutad montering granskades samtliga genomföringar och skarvar i detalj. Överskottsmaterial städades bort, takytorna lämnades rena och fastighetsägaren fick ett färdigt resultat med tydligt förbättrat skydd mot fuktinträngning runt skorstenarna.